Vente maison 436 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Yvré-l'Evêque (72530)

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2 180 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Lemaitre Morel

197 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison sur Yvré-l'Évêque. Offrant 200 m² d'espace.
Cette propriété comprend 2 chambres de plain-pied, 1 spacieuse salle d'eau avec WC, 1 autre WC, 1 salon-séjour très lumineux idéale pour les grandes familles, 1 salle à manger, cuisine aménagée et équipée .
Ce bien dispose de 5 chambres à l'étage ainsi qu'1 salle de bain et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin spacieux sur une parcelle de 1600m² et de 2 terrasse pour vos moments de détente.
Proposée à 451 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206006

Publiée le 02/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : I30W-QWI-1H7 - Réf Superimmo : ANVXY87KT

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 769,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 419 230,77 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

20 mai 2025

Baisse de 3,4%

436 000 €

2 avril 2025

451 500 €

Localisation

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

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