Vente maison 374 400 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitré (35500)

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1 872 €/m²
3 Garages

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierres et ses dépendances située au Sud de Vitré, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Une véranda donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie-buanderie, un cellier, deux pièces modulables (possibilité de créer une suite parentale) . A l'étage : trois chambres de belle taille sur parquet, une salle de bains avec WC. Terrasse exposée Sud. Double garage. Cour goudronnée Le tout sur un terrain de 7500m² environ comprenant plusieurs dépendances (deux hangars, une ancienne étable avec grenier, ancienne stabulation) Possibilité de louer des terres agricoles en plus. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 02360 - Réf Superimmo : ANVXYRX6W

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 500 m²	3 Garages
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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