Vente maison 377 775 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vincelles (51700)

iad France - Christel Velly vous propose: VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE A 30 MIN DE REIMS AVEC JARDIN ATYPIQUE 3 MIN DE LA GARE DE DORMANS, ET MOINS D UNE HEURE DE PARIS EST. Elle offre une entrée, toilette avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant vue sur le jardin, cuisine d'été. A l'étage : palier desservant une chambre, grand palier servant de bureau, une chambre, salle de bains et douche, wc. Au 2éme étage , vaste palier avec un point d'eau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage 25m² avec grenier aménageable de 27.68m² au dessus. Cave avec chaufferie. Appentis, jardin .
L'ensemble sur 928 m² environ.
TOITURE NEUVE, ELECTRICITE REFAITE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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CHRISTEL VELLY - IAD

Siren : 753935915 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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