Vente maison 308 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villers-Sir-Simon (62127)

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1 540 €/m²
1 terrasse
4 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose ce magnifique corps de ferme de 200 m², situé sur la commune de Villers-Sir-Simon, dans un environnement paisible, desservi par les transports en commun.
Le bien comprend au rez-de-chaussée: une entrée desservant d'un coté, un salon de 29m² avec un poêle à granulé et de l'autre un séjour avec une cuisine, un cellier et une salle à manger de 38m², un couloir donnant sur une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau.
À l'étage, un palier vous donnera accès à 2 chambres et un WC avec lave main, un second petit escalier vous mènera à 2 autres chambres et une salle de jeux passante.
Pour les extérieurs, 2 entrées soit par le biais d'un portail soit par une porte de grange qui donnent accès à la cour et un carport. Vous aurez également une grange de 55m² avec un étage de 30m², une cave, une buanderie extérieure et bien évidement un magnifique jardin avec sa terrasse...
N'attendez plus et contactez-nous pour visiter !!....
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8894-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZYT6P

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 578 m²	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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