Vente maison 1 059 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

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5 295 €/m²
Piscine

Endimmo

06 58 83 71 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA 7 PIECES de 200 m² AVEC PISCINE AUX BOUCHES DU LOUP
BAISSE DE PRIX ! VENTE URGENTE ! Toutes les offres seront étudiées.
VILLENEUVE-LOUBET - Aux Bouches du Loup secteur très recherché. Très agréable villa avec piscine 200m2 dont 175 m² habitable à 150 m² de la mer.
État irréprochable. Rez-de-chaussée 2 studios indépendants climatisés, rénovés (Très bonne rentabilité touristique) et un garage.
A l'étage 100 m² dont une pièce à vivre de 33 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilette séparée.
Terrain de 500 m², arbres fruitiers.
Piscine neuve avec balnéothérapie Diffazur (garantie décennale) une pergola, un poolhouse, une douche solaire extérieur, et une terrasse agrémentent l'espace piscine.
Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique de 280 litres
Fenêtres double vitrage, triple vitrage au nord
Toiture récente (10 ans) excellent état.
Volets aluminium, Stores sur les 4 terrasses, Portail électrique, Alarme, vidéo surveillance, porte blindée serrure 5 points.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT : https:///show/?m=Z2YPSGo2ipM
https:///show/?m=R1L4P9Qyv6f

Publiée le 16/01/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 83940642 - Réf Superimmo : ANVXUIS1U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 059 000 €	Prix au m² : 5 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10113/endimmo_10113_11.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 mars 2024

Baisse de 9,5%

1 059 000 €

16 janvier 2024

1 170 000 €

Localisation

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Infos légales : 45009485900011