Vente maison 179 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villechétive (89320)

iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Découvrez cette maison de campagne au cOEur de la forêt d'Othe, à remettre à votre goût, qui offre des espaces généreux avec vue sur la campagne environnante. Ses volumes vous permettent de vous projeter soit dans une résidence principale ou secondaire spacieuse, soit dans l’aménagement de deux logements attenants mais indépendants.
Disposition intérieure actuelle :
L’accès à la maison se fait soit par l’espace d’entrée de la pièce de vie, soit par une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux (traversant) avec cheminée insert, d’une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres de 16 et 20m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une suite parentale.
A l’étage, la maison se découpe en deux chambres, une salle de bain avec WC, un premier palier de 14m² environ et un second, ouvert sur le séjour, de près de 40 m² environ baigné de lumière.
Chauffage : insert + pompe à chaleur air/air
Double vitrage
Atouts Extérieurs :
- Jardin entièrement clos et plat, avec arbres fruitiers
- Dépendance d'environ 65 mètres carrés environ permettant d’abriter des véhicules, de bénéficier d’un lieu de stockage ou d'aménager un espace indépendant ou professionnel (ex. profession libérale ou atelier)
- Terrasse avec une vue sur les bois et champs environnants, sans vis-à-vis
- Cave et appentis
- Portail, portillon et volets roulants électriques
Cette maison de campagne à rénover représente offre de nombreuses possibilités d’y façonner un lieu qui reflète votre style de vie et vos envies. Contactez-moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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IAD FRANCE - BLUENN MORVAND

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