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Vente maison 620 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vignoles (21200)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vignoles (21200)
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- 3 100 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Fussi vous propose: Charmante longère rénovée avec goût à Vignoles - Un véritable bijou de tranquillité et d'authenticité
Cette magnifique longère du début du 20ème siècle, d'une surface habitable de 200m², est située dans un cadre idyllique à Vignoles. Entourée d'un vaste terrain de 983m², cette propriété offre un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette longère rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 8 pièces au total, dont 5 belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une de salle de jeux, une buanderie, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande salle de bain rénové entièrement avec gout et deux WC, cette demeure offre des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Le salon, orné d'un magnifique insert à granule est un véritable cocon chaleureux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.
Une terrasse attenante à la maison vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été.
L'ensemble est complété par un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement.
Côté équipements, cette longère bénéficie de tout le confort moderne : assainissement collectif, digicode, interphone, chauffage individuel, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, offrant un cadre de vie sain, sécurisé et économe en énergie.
À l'extérieur, un jardin paysager avec gazon synthétique apporte une touche de verdure et de convivialité à cette propriété de caractère.
Située dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités, cette longère rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou d'authenticité à Vignoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1846593 - Réf Superimmo : ANVXZH4GW
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 3 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 983 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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