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Vente maison 358 800 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vieillevigne (44116)

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  • 1 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

143 avis
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Description

Le Cabinet Guémené vous présente en co exclusivité avec Freddy Arnaud (Axo) en village sur Vieillevigne, dans un environnement calme, sans passage :
Sur son agréable terrain clos de 1184m² sans vis-à-vis avec piscine, belle rénovation de 2019 pour cette longère en pierre d'une surface habitable de 193m² (200m² au sol).
Au rez-de-chaussée, un séjour de 36m² avec poêle à bois, dans la continuité une grande cuisine de 30m² aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon indépendant de 34m², salle de bains, wc, une grande chambre sur parquet avec dressing, une 2ème chambre/bureau de 12m².
A l'étage, un palier avec coin bureau, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et une sans fenêtre, salle d'eau avec wc.
Garage avec accès par le jardin de 30m² et une partie buanderie de 8m²
Piscine avec entourage terrasse et couverte. Cabanon.
Les + : Prestations et matériaux de qualité pour cette maison en pierre rénovée avec goût qui saura vous charmer avec ses beaux volumes ! Assainissement autonome de 2019. Poêle scandinave de 2019.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3058-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANVXYO8VG
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Caractérisques
Prix de vente : 358 800 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 184 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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