Vente maison 55 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Viane (81530)

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275 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel

Florence PUJOL - 3G IMMO

16 avis

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Description

Grande maison familiale en pierres avec jardinet attenant et terrain indépendant à quelques mètres, mitoyenne sur une face, sous-sol complet, surélevé de deux étages plus grenier.
Située aux abords de Viane et de ses commodités (écoles, commerces, pharmacie...), cette maison est accessible de deux façons soit par la route principale soit par une petite placette donnant sur la Gijou.
Pièces de beau volume chacune sur plancher.
Beaucoup de charme pour ce bien qui méritera, tout de même, quelques travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui ne vous laissera pas indifférents(es).
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210891FP - Réf Superimmo : ANVXZCPHE

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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