Vente maison 255 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Veslud (02840)

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme qui comprend une maison principale de 130 m² et une seconde habitation d'environ 70 m², idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maison de famille, gîte ou projet professionnel.
Située dans un environnement calme et prisé, au SUD de Laon, axe Laon - Reims, à seulement quelques minutes de Laon.
La maison principale se compose d'une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec salle à manger et salon très lumineux, ainsi qu'un second salon de 21 m² avec poêle à granulés, pouvant servir de bureau ou chambre de plain-pied, et WC.
À l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau et WC.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : menuiseries, chauffage, velux, toiture… Rien n'a été laissé au hasard pour allier charme de l'ancien et confort moderne.
Vous apprécierez le cachet authentique des poutres apparentes et des pierres.
La seconde maison offre un espace de vie convivial de 40 m² avec séjour et poêle à bois, à l'étage 2 chambres et salle d'eau.
Un lieu plein de possibilités, à exploiter selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur : terrasse, jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.
Un bien rare sur un secteur recherché, alliant charme, confort et potentiel !
À visiter sans tarder !
Me contacter avec la référence 1398MélissandeDUQUESNOY.
Référence agence : 1398

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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