Vente maison 850 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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4 250 €/m²
2 garages - 3 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Maison à Verrières-le-Buisson,Centre-ville et 5 chambres, sous-sol total, 2 points d'eau.
Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Verrières-le-Buisson, cette maison familiale de 5 chambres avec sous-sol total et double garage allie volumes généreux et emplacement privilégié.
Localisation de la maison
Écoles :École maternelle et Élémentaire Paul Fort/David Regnier. École Privée Notre-Dame de l'Assomption ou Sophie Barat. Collège Jean-Moulin.
Transports : Bus L196 pour les gares Massy-Palaiseau ou Massy-Verrières et L408 pour le RER B Antony ou Fontaine Michalon
Commerces : 5 minutes à pieds des commerces du centre-ville.
Caractéristiques de la maison:
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale qui dessert une pièce de vie de 52m² traversante et lumineuse, une grande cuisine avec coin repas aménagée et équipée le tout donnant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest, WC, un bureau dressing et un point d'eau avec la possibilité de faire une salle d'eau.
A l'étage : un vaste palier avec mezzanine offre un espace salon ou bureau supplémentaire. Trois belles chambres avec rangements dont deux avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Les combles ont été aménagés : on y trouve un palier (idéal pour un coin bureau), une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total, entièrement carrelé et repeint, propose de nombreux atouts : grand dégagement, une pièce polyvalente isolée, une cave ainsi qu'un double garage.
A visiter sans tarder!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1526__1054200 - Réf Superimmo : ANVXZRU3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 825 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²	2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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