Vente maison 1 435 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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7 175 €/m²
Terrasse
5 Parkings

AGENCE DE PARON

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Description

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier recherché situé entre le centre-ville et le bois, apprécié pour sa quiétude et son environnement privilégié. L'Agence de Paron vous propose cette magnifique maison d'architecte de 200 m² offrant de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une magnifique réception cathédrale (5.36 mètres HSP), une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble totalisant une surface de 63 m² et donnant de plain-pied sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis, un cellier, une chambre avec salle de douche privative et dressing, WC avec lave-mains. A l'étage, palier, une suite parentale donnant sur balcon avec une salle de douche privative, dressings et WC, deux belles chambres avec placard et dressing, salle de bains, WC indépendant. Au sous-sol, un garage pour deux voitures, chaufferie (pompe à chaleur) / buanderie, une grande pièce type salle de sport, débarras. Très beau terrain paysagé de 802 m². (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANVXYJMMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 435 000 €	Prix au m² : 7 175 € / m²
Taxe foncière : 4 982 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 818660904 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 005 120