Vente maison 315 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

Val de Briey (54150)

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1 575 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

***CETTE MAISON EST SOUS OFFRE D'ACHAT***
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Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison mitoyenne ayant une surface habitable de 200m² située sur la commune de MANCE (Val-De-Briey).
QUARTIER CALME ET AGRÉABLE/ PROCHE VOIE VERTE/ MANCE/ PROXIMITÉ DES ÉCOLES/ PÉRISCOLAIRE
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 15,25m2
- Un salon de 34m2
- Une salle à manger de 15,25m2
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 19,60m2
- Une véranda de 14,95m2
- Une buanderie de 6,48m2
- Un WC
- Un accès à la cave
- Un accès à l'extérieur depuis la buanderie et également la cuisine
Au premier étage :
- Un dégagement de 13,80m2
- Une salle de bains de 10,11m2
- Une première chambre de 17,82m2
- Une seconde chambre de 17,81m2
- Une troisième chambre de 38,64m2 avec dressing
EN ANNEXE :
- Un jardin clos et arboré faisant 509m2
- Une cave en sous-sol
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage électrique mais également avec un poêle à pellet et à bois
- Convecteur électrique neuf
- Tableau électrique changé en 2022
- Descente de toit en PVC et gouttières changées il y a 3 mois
- TAE OK
- Taxe foncière 1 200€
- Diagnostic électricité : l'installation ne comporte aucune anomalie
- Pas d'amiante/ pas de plomb
- Cabanon de jardin neuf
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : BRINGSVM01-. - Réf Superimmo : ANVXZQZ4F

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - ter. 509 m²	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 829 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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