Vente maison 579 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Val d'Oingt (69620)

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2 895 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Cabinet Buisantin

06 75 94 31 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette superbe maison en pierres, élevée sur une magnifique cave voûtée, et disposant d'un garage, d'une cour intérieure et d'une terrasse suspendue.
Au 1er étage, l'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée à insert, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage supérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Parfaite maison de famille, pleine de charme, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Les dépendances sont nombreuses : atelier avec mezzanine, grand garage indépendant d'environ 60 m2, ancienne habitation. Idéal pour artisan, loisirs créatifs, professions libérales.
Le terrain d'environ 9000 m2, paysagé et arboré comprend une zone boisée, des espaces verts avec une serve sécurisée. Parfait pour les amoureux de la nature.
A proximité immédiate du centre du village, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers.
Un écrin de caractère, idéal pour les passionnés de la pierre et du cachet.
Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune du BOIS D'OINGT (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 04627. - Réf Superimmo : ANVXZG35H

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 042 m²	Orientation : Est
2 Garages	Année de construction : 1800
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

521 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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