Vente maison 200 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vabre (81330)

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1 000 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée

ABESSAN Immobilier

06 87 66 38 47

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Description

À vendre, grande maison sur Vabre, Tarn (81). Située à 30 km de Castres, 50 km d'Albi et 100 km de Béziers, ce bien rare est situé au centre du village avec toutes les commodités autour sur 200 m de rayon. A 500 m d'altitude environ, il bénéficie de la sérénité et de l'air pur de la campagne. Le pays offre sur place divers loisirs tels que piscine, tennis, ballades bucoliques, chasse, pèche, champignons..... La maison est composée de trois nivaux de 100 m² environ, offrant en rez de chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, chambre et salle d'eau au 1er étage quatre grandes chambres avec une salle d'eau au 2ème étage, un vaste espace (100 m² environ) lumineux doté d'une mezzanine, aménageables à souhait. Le tout ouvre sur un jardin d'agrément assez grand pour le repos de la famille, pas trop grand pour l'entretien, une cuisine d'été et un garage. Lumineuse à souhait, la maison est très bien entretenue et dans un état général irréprochable. Tous les travaux à faire ont été faits en temps et heure. A noter un bon DPE pour une maison ancienne. REF 53380 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 34070144418 - Réf Superimmo : ANVXVKLQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Infos légales : 45068928600141