Vente maison 263 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tournon-d'Agenais (47370)

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1 315 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle demeure en pierres blanche du Quercy ... EXCLUSIVITE !! Charmante maison en pierre située dans un ravissant hameau, comprenant un appartement indépendant au rez-de-jardin et une superbe piscine. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un salon, et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. A l'étage, vous serez séduit par un vaste salon (55 m²) aux éléments anciens élégants, équipé d'un insert. La cuisine (13 m²) est entièrement aménagée et donne accès à une véranda . Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur (13 m²) et deux autres (10 m²) s'ouvrent sur une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne (6 m²). Une maison tres lumineuse, en pleine verdure !!! Confort : chauffage électrique panneaux rayonnants, et cheminée à foyer ouvert. Dépendances : un garage avec mezzanine pour le rangement et un atelier avec point d'eau . Terrain : 2246 m² parfaitement arboré, agrémenté d'un bel espace piscine entouré de sa terrasse. Une occasion rare à ne pas manquer le coup de coeur de l'agence !

Publiée le 10/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3182 - Réf Superimmo : ANVXYAA83

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 315 € / m²
Taxe foncière : 1 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 246 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 7,1%

263 000 €

10 avril 2025

283 000 €

Localisation

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627