Vente maison 749 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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3 745 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

337 avis

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Description

A vendre - Maison 7 pièces Toulouse / Ormeau - Montaudran (31400) Venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la place de l'Ormeau à Toulouse. Sur 2 niveaux, ce T7 comprend au RDC une entrée distribuant, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine indépendante disposant de sa buanderie attenante, une suite parentale pourvue d'une salle de bain privative, un bureau ainsi qu'une veranda. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 grandes chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, une 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC. Les + de ce bien ? - Beaux volumes - Double garage de 38 m2 - Proximité immédiate de la future ligne de métro et des commerces et commodités Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 2439 - Réf Superimmo : ANVXZMSM3

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	1 Garage
Terrasse	3 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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