Vente maison 495 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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2 475 €/m²
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé

HK HomeKare 31

06 87 20 79 42

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Description

A VENDRE - 31400 TOULOUSE POURVOURVILLE - MAISON T6 DE 190 M2 DE SURFACE HABITABLE SUR PARCELLE DE 958 M2.
Cette JOLIE maison est composée de deux niveaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. La cuisine semi fermée avec verrière avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Côté nuit, 4 chambres avec salles de bain ainsi que des WC séparés.
La maison bénéficie d'une extension A l'étage d'environ 35m² qui peut servir de chambre parental.
Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison, deux autres pièces servant aujourd'hui de chambres et de salle d'eau, mais pouvant aussi servir de bureaux/salle de jeux/sport ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct sur un GARAGE.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en pente SANS VIS À VIS PISCINABLE !
SECTEUR DE QUALITE.
VENEZ LA VISITER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller HK HomeKare 31 : Manon FIACRE - Tél. 0687207942
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : VM3225-16-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXVNSFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1999
Coin cuisine équipé	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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HK HOMEKARE 31

Infos légales : 490616281