Vente maison 575 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate de L'Union, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers le centre-ville.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement intérieur est fluide et bien pensé, adapté à la vie de famille comme au télétravail.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aérovoltaïques, permettant à la fois la production d'électricité et la récupération de chaleur, pour un confort thermique optimisé et des économies d'énergie tout au long de l'année.
De plus, la maison dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau.
À l'extérieur, deux terrasses agréables permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine, le tout sur un terrain arboré.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien.
La maison est en bon état général. Elle allie confort, volumes et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse.
A découvrir sans tarder.
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Référence agence : 2915

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 2 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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