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Vente maison 499 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Thurins (69510)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Thurins (69510)
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- 2 495 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THURINS,
C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable.
D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur.
Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins !
Au total elle dispose de :
Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite), 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau.
Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre.
L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons).
Celui de l'étage mesure 25m² et donnant sur une terrasse XXL de 97m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin.
La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande.
Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation.
Infos + :
Surfaces : 192,31m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent(s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.915669
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340936460045 - Réf Superimmo : ANVXZX94O
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
| Taxe foncière : 1 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 591 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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