Vente maison 299 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

Dans une impasse au calme, cette villa d’architecte moderne de 147 m2 habitables séduit par ses volumes, ses jeux de niveaux et son ambiance loft et propose un appartement indépendant de 52 m2 supplémentaire en Plain pied.
Implantée en 4 faces sur 715 m2, elle offre une architecture unique où les espaces et la lumière sont mis en valeur avec des lignes modernes.
A travers des demi niveaux, cette maison typée Loft favorise la vie de famille tout en offrant de l'intimité à chacun, dans les différents espaces de vie.
Vous découvrirez en RDC un séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à granulés donnant sur la terrasse du jardin, avec une grande cuisine équipée semi ouverte de presque 20 m2, 2 salons intimistes en demi étage avec un autre poêle à granulés, une buanderie de 15 m2 avec accès extérieur et un wc de courtoisie.
A l'étage: 3 chambres, 1 dressing, un atelier (couture ou autre), une salle d'eau et 1 wc.
À l’extérieur, une cour intérieure permet de stationner trois véhicules, tandis que le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sans vis à vis et parfaitement bien orienté.
LES PLUS:
- En supplément , Appartement de Plain Pied de 52 m2 habitables, idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Entièrement indépendant, il allie confort et fonctionnalité.
Située dans un quartier citadin mais préservé de toute nuisance en périphérie du centre du village, cette villa offre de nombreux atouts avec un accès direct sans la contrainte de devoir traverser le village et en ayant les commerces à 2 pas !
- Sans oublier que cette maison se trouve à 3 mn de la gare, lignes de bus, écoles et collèges ! Autant dire la praticité ultime pour une jeune famille active.
Vous pourrez également rejoindre Thuir en seulement 10 minutes et Perpignan en 15 minutes.
- 147 m2 habitables mais 169 m2 utiles
L’OPPORTUNITE UNIQUE est un APPARTEMENT ATTENANT vendu en supplément au prix de 26 000 € !
Réel potentiel locatif pour ce T2 privatif de 53m2, entièrement de plain-pied, avec accès indépendant, idéal aussi pour une profession libérale ou pour recevoir amis et famille
LA VENTE PORTE EXCLUSIVEMENT SUR L’ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE MAISON+APPARTEMENT AU PRIX GLOBAL DE 325 000 € FAI (avec rentabilité possible).
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

Contacter l'agence
LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE BÉZIERS

Siren : 891206922

20 avis clients

06 73 64 00 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.