Vente maison 3 400 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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17 000 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

SUPERBE VILLA PROVENCALE AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Nichée au coeur d'un domaine résidentiel de Théoule-sur-Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre ciel et mer.
Développée sur 3 niveaux, cette villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une terrasse surplombant la Méditerranée. La cuisine équipée et la salle à manger invitent à la convivialité.
Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites avec salle de bains/WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité.
A l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu accueille une piscine dans un calme absolu, propice à la détente et à l'évasion.
Un bien rare, où chaque jour commence face à l'horizon.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86230436 - Réf Superimmo : ANVXZRHEX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 17 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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