Vente maison 1 198 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer une spacieuse maison familiale située dans le quartier du Val d'Or, à la frontière des communes de SURESNES et SAINT CLOUD. Bâtie en 1950 sur une parcelle de 537m², cette maison non mitoyenne dispose d'un vaste jardin paysagé à l'abri des regards. D'une surface de 200m² (dont 165m² habitables), Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée qui va desservir d'un côté un séjour très lumineux offrant une vue sur PARIS et donnant accès à une terrasse, de l'autre une grande salle à manger. Au même niveau, une cuisine indépendante (possibilité US), une chambre avec salle de bains et WC. En rez de jardin, trois chambres, chacune avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager (idéale Family room), une buanderie, une cave. Une partie des combles a été aménagée en bureau, reste encore 60m² à aménager pour créer un espace chambres supplémentaire avec salle d'eau et dressing. Très beau potentiel pour cette maison en bon état général qui pourra séduire une famille en quête d'espace, de calme et de verdure aux portes de PARIS. Possibilité de garer un véhicule à l'extérieur. MAISON RARE SUR LE MARCHE ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 5 990 € / m²
Taxe foncière : 2 477 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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VILLA D'OUEST IMMOBILIER

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