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Vente maison 395 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soubès (34700)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soubès (34700)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Catherine Philippe
06 70 11 55 74
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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34700 Soubès - Hérault - Efficity vous propose une baisse de prix pour cet ensemble immobilier en bordure du magnifique village de Soubès.
Grande maison familiale de 200 m² habitables avec grande terrasse panoramique, petits jardins et vaste garage qui peut aussi servir d'atelier.
La partie habitation offre 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sdb + WC, une grande cuisine de 29 m², un salon de 30 m² avec cheminée et donnant sur la terrasse, une vaste entrée avec une autre sde.
Une autre partie, éventuellement indépendante grâce à sa deuxième entrée, avec cuisine, pièce de vie, 2 chambres et sdb offre un total de 77 m².
Nombreuses caves/cellier/atelier et une véranda sous la terrasse en rez-de-jardin idéal pour un.e artiste peintre par exemple.
Ce bien dispose d'une dépendance de l'autre côté de la rue avec un vaste garage de 36 m² en rdc, qui peut servir d'atelier,
et dont les étages sont à restaurer pour créer un autre espace habitable d'environ 70 m².
La maison est isolée par les combles et dispose de doubles vitrages pvc partout.
Maison entretenue avec peu de travaux à prévoir, rafraîchissement de la partie indépendante et mise au goût du jour éventuel.
Très belle vue dégagée sur les collines. La nature à 2 pas. Calme.
Soubès est à 2 mn de l'autoroute A75, il y a quelques commerces dans le village. Ecoles et espaces d'activités pour les plus jeunes.
Proximité de Lodève (Musées, Lycées, tous commerces, supermarchés etc)
Contactez-moi vite pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510929284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 149226 - Réf Superimmo : ANVXUMN2T
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 70 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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