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18
Vente maison 295 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Soizy-aux-Bois (51120)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Soizy-aux-Bois (51120)
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- 1 475 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Meil vous propose: Superbe Longère de Caractère en Pleine Nature à Soizy-aux-Bois
À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 10km de Sézanne? Cette magnifique longère rénovée, construite en 1917, offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.
D'une surface habitable de 200m², cette longère a été rénovée avec soin et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Avec ses 5 chambres spacieuses, sa mezzanine, son salon chaleureux avec cheminée, sa salle de bain, ses salles d'eau, sa cuisine équipée et son magnifique jardin paysagé de 5120m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité.
Les chambres offrent de beaux volumes et certaines disposent même de dressings, offrant un espace de rangement optimal. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la nature environnante.
Côté pratiques, cette longère dispose d'un garage, de places de parking, d'une intercom et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux. Chauffée par une cheminée et des convecteurs, vous pourrez également profiter du charme du feu de bois en hiver.
La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de Sézanne, d'Epernay (à 35 km) et à seulement 126 km du centre de Paris. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Cette longère d'exception est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme authentique et son cadre bucolique unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1845200 - Réf Superimmo : ANVXZH4SJ
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 120 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1917 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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