Vente maison 225 000 €

200,27 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Soissons (02200)

Imaginez une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette maison individuelle de 201 m², construite en 1975, est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée et équipée, cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos rêves. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent un espace de vie généreux, tandis que la terrasse de 80 m² et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès facile et pratique. La maison, avec son isolation en double vitrage et sa toiture en tuiles, est prête à être personnalisée. Quelques petits travaux sont à prévoir pour que vous puissiez imprimer votre style. Le chauffage de ville assure un confort optimal, et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un restaurant. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle. Plusieurs commodités sont également accessibles à 15 minutes à pied, comme des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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LE VASE IMMOBILIER

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