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Vente maison 365 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Septfonds (82240)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Septfonds (82240)
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- 1 825 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, belle et grande propriété de 350 m² sur deux niveaux et son jardin joliment paysagé de 6600 m². Cette maison des années 1980 est située au calme tout en ayant la proximité des commodités, un véritable cocon pour votre famille!
Au 1er étage, elle vous propose actuellement 200 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et accès à la véranda d'environ 30 m², une cuisine, 2 chambres avec salle de bains-WC, 1 chambre avec salle d'eau-WC, 1 chambre avec dressing, un bureau, 1 WC et un accès intérieur au rez-de-chaussée, qui lui se compose d'un garage, d'une cave et d'un espace pouvant servir de logement indépendant type T3 de 140 m² en partie aménagé (cuisine, salle d'eau WC). Cette bâtisse solidement conçue (béton banché, hourdis béton) offre de beaux espaces, de la luminosité et la possibilité d'aménagement supplémentaires selon le projet .
Côté jardin, vous pourrez découvrir 6600 m² d'espace joliment paysagé et clôturé avec portail électrique: un grand parking avec un abri pour deux voitures, un abri bois, une dépendance bâtie avec eau et électricité, des arbres, des bosquets fleuris, une grande réserve d'eau: un vrai havre de paix aux multiples ambiances.
Laissez-vous tenter par cette demeure de qualité, fonctionnelle et entretenue! Le calme et le charme de la campagne proche de tous les commerces, école primaire accessible à pieds## accès autoroute 10 minutes, Montauban 30 minutes, Toulouse 1h.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 199749SB - Réf Superimmo : ANVXYKVA8
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 825 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 600 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2023.
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