Vente maison 390 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Senlis (60300)

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1 950 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Maxime AUDOUZE - Optimhome

41 avis

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Description

Située à Fleurines, cette maison de caractère au charme de l'ancien et au confort du moderne développe environ 200 m² habitables et réserve bien des surprises. Un bien unique, idéal pour une famille à la recherche de volumes et de polyvalence.
La maison principale
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, salle d'eau avec WC
1er étage : deux chambres et un bureau
2ème étage : une superbe suite parentale avec dressing
Sous-sol accessible en véhicule avec de nombreux espaces de rangement
Extérieur : belle terrasse et jardin clos, sans vis-à-vis
Les dépendances
Deux logements indépendants, aménagés et meublés :
Parfaits pour accueillir un adolescent ou un membre de la famille en toute autonomie, chacun conservant son intimité tout en restant proche.
Idéal également pour un projet de location courte durée offrant un revenu complémentaire.
Atouts : maison de caractère, cachet et confort moderne, volumes généreux, extérieur agréable, dépendances polyvalentes, potentiel locatif immédiat.
À proximité des commodités et des axes de communication, cette maison surprenante est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 (réf. 592108 )

Publiée le 10/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 830032791697 - Réf Superimmo : ANVXZFE19

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 556 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 884 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 9,1%

390 000 €

10 septembre 2025

429 000 €

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MAXIME AUDOUZE - OPTIMHOME

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