Vente maison 195 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Semoutiers-Montsaon (52000)

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975 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage: au sol

Pietrapolis Chaumont

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Description

Situé dans un village calme, à seulement 10 minutes de Chaumont et 6 km de l'autoroute, ce corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un vaste salon de 42m2, une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage vous profiterez de quatre chambres, un salon, un bureau une salle de bains et des toilettes.
Au dernier niveau une grande chambre avec sa mezzanine.
En complément vous pourrez bénéficier d'un plateau de 150m2 de plain-pied à réhabiliter.
Les plus: un grand jardin arboré, une cuisine d'été, des dépendances et la possibilité d'acquérir une maison annexe de 93m2 avec deux garages et son jardin sur la même parcelle, idéale pour du locatif.
Un bien rare, offrant un beau potentiel d'aménagement.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2265.00 et 3065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 38-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW4BA6

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 220 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Chauffage: au sol	Coin cuisine équipé
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 265 € / an

Maximum : 3 065 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 951950765 - N° de carte professionnelle : CPI52012023000000001