Vente maison 662 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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3 310 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

43 avis

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Description

maison/villa 6 pièce(s) 200 m2
Située dans un hameau calme en impasse, entre le bourg et la plage, cette charmante maison en pierre de 6 pièces allie authenticité et confort. Vous serez séduit par ses grands volumes et son cachet, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques :
Superbe maison en pierre avec beaux volumes
Poêle à bois et cheminée pour des soirées chaleureuses, pompe à chaleur pour un confort de vie
Charme indéniable
Dépendance aménageable : idéal pour créer un appartement pour visiteurs ou une location saisonnière
Parcelle spacieuse offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces du bourg et des plages de la presqu'île de Rhuys, tout en étant dans un cadre intime et privilégié.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Plus de photos et plus d'informations sur

Publiée le 27/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : OFIC-4138 - Réf Superimmo : ANVXYNC5F

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²

19 281,55 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 4,9%

662 000 €

27 mai 2025

696 000 €

Localisation

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