Vente maison 832 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

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4 160 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

L'agence Maison Rouge de Sarzeau, vous présente cette magnifique propriété située à deux pas du Golfe du Morbihan. Comprenant, une entrée donnant sur séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, le tout très lumineux avec son exposition Sud et Ouest. Une vaste suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau avec son WC, une terrasse privative. Une pièce d'agrément avec un spa de nage. Une seconde salle d'eau, un WC. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres. Possibilité d'aménagement. Un grand garage. Un carport pour bateau ou camping-car. Belle terrasse exposée Sud et Ouest. Jardin paysager et arboré avec goût. Un ensemble d'exception à découvrir sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 832 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 33019.CEN - Réf Superimmo : ANVXYH9H4

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Taxe foncière : 1 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 0,2%

832 000 €

8 août 2025

Baisse de 6,8%

834 000 €

8 mai 2025

894 400 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SARZEAU

Siren : 432002897