Vente maison 598 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 990 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Eric ASDRUBAL - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc.
Alliant charme traditionnel et confort moderne (climatisation, fibre, interphone, digicode, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau 5000 litres, et chaudière à condensation), elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, collèges et lycées.
À l’extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée complètent l’ensemble.
Son intérieur, chaleureux et raffiné au rdc se compose d’un salon/séjour généreux de 43 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres, à l'étage trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine.
Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille ou une résidence secondaire d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1517133 - Réf Superimmo : ANVXZA9D4

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²

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200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 255 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
Séjour de 44 m²	5 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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