Vente maison 850 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Santa-Maria-di-Lota (20200)

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4 250 €/m²

LE KALLISTE IMMOBILIER

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Description

À Vendre : Maison d’Exception à Miomo, Sortie Nord de Bastia
Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée de plus de 200 m2, idéalement située dans le secteur privilégié de Miomo, à seulement 200 mètres de la plage et à quelques minutes de Bastia.
Superbe vue mer dans un cadre de verdure. Exposition optimale Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée
Cette villa bénéficie d'une pièce de vie avec séjour, cuisine et salon ouverts sur 50 m2, baignée de lumière, de 7 chambres et 6 salles d'eau modernes et fonctionnelles,
Terrain : 710 m2 clos et arboré, parfait pour la détente et la convivialité
Piscine avec un bassin 4 x7 m décor pierre de Bali - Belles terrasses à chaque niveau idéales pour les repas d’été
Prestations de qualité : travertin, menuiseries aluminium double vitrage, façade ravalée, parquet, climatisation dans toutes les pièces
Jardin arboré pour un cadre verdoyant et paisible
Environnement calme et recherché
Cette propriété rare allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou
L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 262 KB - Réf Superimmo : ANVXZ4AK4

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 710 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950	Séjour de 50 m²
6 salles d'eau	Jardin (710 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 220 € / an

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