Vente maison 371 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sancerre (18300)

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1 855 €/m²

Transaxia LERE

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Description

Région Centre, dans la Cher,
secteur Berry/Sancerrois, à moins de 2 heures de Paris, 25 minutes de
l'autoroute, de la gare de Cosne sur Loire et 15 minutes de Sancerre. L'agence TRANSAXIA vous propose,
dans un endroit très calme et au milieu de la forêt, cette propriété immobilière
composé d'un joli pavillon monté sur
vide-sanitaire d'environ 160 m² habitable comprenant ; au rez-de-chaussée
: couloir d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte, couloir
desservant 3 chambres, salle d’eau et WC A l’étage : pallier/mezzanine, salle d’eau,
bureau traversant et chambre. Véranda
Dépendance aménagée d'environ 40 m² comprenant
entrée, chambre, salle d’eau et WC. Double garage/atelier.
La terrasse avec accès piscine de
5x10m offre une vue splendide sur l’étang et une partie de la propriété.
Le tout sur un terrain entièrement
clos d’environ 40 640 m² avec partie boisée et sans voisinage.
Fenêtre double vitrage, chauffage poêle
à bois et convecteur électrique, électricité refaite en 2023, assainissement
fosse septique conforme, toiture en bon état viennent compléter le confort de
cette propriété.
À découvrir sans tarder !!! Transaxia
LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro
ADC 1801 2021 000 000 097.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/05/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 18MS109568 - Réf Superimmo : ANVXYJSDO

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

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200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 640 m²	Année de construction : 1987

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