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9
Vente maison 695 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Salernes (83690)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Salernes (83690)
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- 3 475 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez avec Welc'Home Provence cette maison provençale authentique, bâtie en 1850, au coeur d'un cadre naturel préservé. Véritable témoin du charme d'antan, cette propriété de 200 m² habitables, érigée sur un vaste terrain de 4,5 hectares, allie avec justesse authenticité, espace et sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile tout son cachet : poutres apparentes, pierres d'origine, hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse typiquement provençale.
Répartie sur 8 pièces, elle offre 5 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes, et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen.
Partiellement meublée, la demeure allie charme ancien et confort moderne grâce à son chauffage individuel et à ses menuiseries bois et PVC double vitrage.
À l'extérieur, le terrain de 45 000 m² se déploie autour d'un plan d'eau, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cet espace exceptionnel offre de multiples possibilités d'aménagement : verger, potager, piscine, ou espace de détente au coeur de la nature provençale.
Située dans un secteur recherché, à la fois au calme et proche des commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, de la fibre optique, et de la proximité des écoles, commerces et services.
Un lieu rare où authenticité, espace et lumière s'unissent pour créer un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : E – Classe climat : E
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Welc'Home Provence :
Ghislain VERDIER – Agent commercial (EI)
RSAC 500511332 DRAGUIGNAN – RCP 127 100 479
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : VM471-WELCHOME13 - Réf Superimmo : ANVXYYQI2
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 45 000 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
0,01 € / an
Maximum :
0,01 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 843730110 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000154
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