Vente maison 1 499 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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7 495 €/m²
1 Garage

NEW HOME - Sainte-Maxime

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Description

Située dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette belle villa bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes
Cette villa lumineuse de plain-pied (143 m2 ) offre de beaux volumes : vaste hall d’entrée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger, deux chambres en suite, coin bureau et une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite harmonie intérieur/extérieur.
Le salon donne sur une terrasse partiellement couverte, véritable coin cosy pour se détendre. À l’étage, une charmante studio indépendant avec chambre, salle d’eau, rangements et terrasse privée avec vue panoramique.
Un appartement de gardien (53m2) complète l’ensemble, comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre avec salle d’eau et terrasse privative.
Buanderie, cuisine d’été, dégagements, garage semi-ouvert, jardin paysager, grande piscine et espace lounge viennent parfaire ce bien rare
Un bien comme Lei Parpaioun mérite d’être découvert!
A 1 km -1k2 de bord de mer, plages, port, centre ville

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXZCD1U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 7 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 243 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
5 salles de bain	6 wc
Jardin (1 243 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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