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Vente maison 1 190 000 €
200,31 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 941 €/m²
  • 2 Garages
WASSIA ALADE

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Description

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison à Saint-Raphaël.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison traversante d'une surface totale de 200.31 m2 offre confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda fermée par de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec WC donnent accès à une terrasse avec aperçu mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Le sous-sol aménagé comprend un garage double, un dressing supplémentaire, une salle de bain avec WC, une chambre et une lingerie/buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin attenant, la piscine et les terrasses constituent un véritable espace de détente. La maison est équipée d’une climatisation réversible et dispose de places de stationnement supplémentaires.
Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison traversante avec piscine et vue mer à Saint-Raphaël est idéale pour une famille en quête de luminosité, de calme et de bien-être.
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel :
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3776 - Réf Superimmo : ANVX100EOX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 5 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 68 544 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,31 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1987
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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