Vente maison 269 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Bressieux (38870)

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1 345 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

SAINT ANDRE IMMOBILIER

178 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.
Situé à quelques mn de Saint-Etienne de Saint-Geoirs et de La Côte Saint-André, dans un écrin de verdure et de quiétude.
Charmante maison de campagne avec son annexe.
D'une surface habitable de 200 m² environ.
La première partie au rez-de-chaussée est composée ainsi : cuisine meublée et aménagée, séjour salon avec poêle à bois tubé, salle de bain/toilettes ; au premier niveau une mezzanine, une suite parentale avec dressing de pour 35 m² ; deux autres chambres de 14 m² et de 20 m², ainsi que des toilettes avec lave-mains et placard et un dégagement.
Son annexe se compose : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie ; au premier étage un espace bureau et une chambre.
Contigu un abri pour véhicule avec volet électrique.
Système de chauffage mixte, chaudière à pellets avec silo (2017), poêle à bois.
Logement rénové sur de nombreux postes et présentant de très belles prestations générales en terme d'isolation et de chauffage.
DPE E
Toiture charpente traditionnelle.
Assainissement autonome à mettre en conformité.
Située dans un environnement agricole.
Idéal pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.
Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 4120-5572904 - Réf Superimmo : ANVXYNT96

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 8,8%

269 000 €

29 mai 2025

295 000 €

Localisation

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