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Vente maison 310 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-d'Argençon (05140)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sylvine GAUTHIER - Optimhome

Sylvine GAUTHIER - Optimhome

25 avis
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Description

Maison atypique au cœur de la nature à Saint-Pierre-d'Argençon
Proche d'Aspres-sur-Buëch et à 15 minutes de Serres et de Veynes, cette grande maison atypique est à équidistance de Valence, Grenoble et Aix-en-Provence. Elle est composée d'un grand type 5 et d'un type 2 indépendant qui s'inscrivent harmonieusement dans un parc arboré de 4 800 m²
Ses atouts :
Environ 200 m² habitables,
Le type V est accueillant, lumineux et à rafraîchir
o La cuisine équipée ouverte sur le séjour,
o Le séjour salon de 30 m² avec poêle à bois,
o Une jolie terrasse abritée avec vue sur la montagne pour profiter du soleil,
o Trois chambres dont une très spacieuse (25m²) et un bureau transformable en chambre,
o Une belle pièce de vie au RdC avec poêle à bois, salle d'eau (buanderie), WC et local de rangement complète cet ensemble ;
Le type II est à mettre à niveau (prévoir des travaux). En rez de jardin, il est composé d'une grande chambre, d'une salle à manger cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Des dépendances. Un garage accolé à la maison avec la chaufferie (chauffage central dans toute la maison) et d'autres dépendances : un second garage, un atelier, un abri à bois.
Un jardin potager et un espace boisé de haute futaie occupent l'essentiel des 4 800 m².
Un cadre exceptionnel
Idéale pour les amoureux de la nature, offrant une belle vue sur les montagnes. Parfaite en résidence familiale avec la possibilité d'y développer une activité professionnelle ou en résidence secondaire de caractère Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 593407 )

Publiée le 05/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830039075917 - Réf Superimmo : ANVXZLR97
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 832 m²
3 niveauxParking extérieur
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 500 € / an
Maximum : 7 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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