Vente maison 987 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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4 935 €/m²

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA MAJESTUEUSE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la française, niché au cœur du centre-ville et aux portes des plages.
Vous découvrirez au 1er étage une entrée, un salon avec une cheminée dans une ambiance cosy et feutrée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. Le 3ème plateau offre deux chambres et un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, un dressing, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant et une chaufferie.
Une cave et un atelier complètent la villa.
Cette demeure de prestige totalisant 200 m2 habitables, parfaitement entretenue, a su préserver l’authenticité et le caractère ancien, mettant en valeur son histoire et son cachet unique.
C'est un véritable lieu de vie familiale qui saura grâce à son beau jardin clos de 325 m2 et son cadre exceptionnel séduire les plus exigeants.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA10000832 - Réf Superimmo : ANVXZIG70

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 4 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (325 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837