Vente maison 295 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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1 475 €/m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison Bourgeoise - Saint Ouen de Thouberville
Strategimmo vous propose en exclusivité cette superbe maison de 165 m², pleine de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 971 m².
Elle offre 5 chambres, de beaux volumes lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et une chambre en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, d’un garage et d’une dépendance réhabilitée de 35 m² comprenant séjour avec cuisine, mezzanine, chambre et salle de douche.
📍 Situation idéale, à deux pas de Bourg-Achard, des commerces et des axes A13 / A28.
Un bien rare mêlant authenticité et confort moderne, parfait pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VF0342 - Réf Superimmo : ANVXYJ8EO

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 971 m²	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 23 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 660 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 1,6%

295 000 €

16 mai 2025

299 900 €

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