Vente maison 261 000 €

200,66 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-de-Double (24400)

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1 301 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison à vendre individuelle type longère superbement rénovée, en campagne dans un endroit calme et sans vis à vis composée au rdc: une belle entrée, salle à manger avec insert, un double salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse, une grande chambre, salle de bains et WC. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec WC et lavabo. Une grange attenante d'environ 85m² et sa mezzanine. Terrain clôturée et fermée par un portail électrique et un autre portail sur le coté de la maison auquel s'ajoute un autre terrain idéal pour chevaux ou autres animaux (clôturé), le tout pour une surface d'environ 15115 m². Assainissement au norme ecoflo 6eh. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 271224CD - Réf Superimmo : ANVXP6E69

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 533 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,66 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 115 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3%

261 000 €

27 mai 2025

Baisse de 6,6%

269 000 €

29 avril 2025

288 000 €

Localisation

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984