Vente maison 265 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Ablois (51530)

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1 325 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Venteoulocation Epernay

158 avis

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Description

A 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 200 m², composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, vous trouverez également un WC, une buanderie et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Au premier étage, un espace bureau, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, et un grenier.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires.
Le tout est complété par une jolie terrasse sans vis à vis, une cuisine d'été ouverte sur cette terrasse, un grand garage, 2 belles caves, et un espace chaufferie.
Vous serez séduits par les volumes des pièces et la qualité des prestations dans cette jolie maison.
Contactez moi vite !
Réf: OH
Référence agence : 105

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : QUIV-RQS-G83 - Réf Superimmo : ANVXZGU81

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 1 877 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 208 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 932781032 - N° de carte professionnelle : CPI51022025000000001

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