Vente maison 350 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

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1 750 €/m²
Exclusivité

Nelly ROY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc. A quelques pas des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Cette maison d'environ 200 m² sur un terrain d'environ 11 000 m² se compose de 4 chambres, bureau, une cuisine fermée et 2 salles de bain.
Dotée d'une belle entrée avec nombreux rangements et escalier en marbre, de menuiseries bois en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un double garage...
Elle offre un confort et un cachet indéniables. Construite en 1981, elle dispose également de dépendances, de vignes et d'un chai, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1569173 - Réf Superimmo : ANVXZZNF3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

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200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 11 110 m²	Année de construction : 1981
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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