Vente maison 399 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

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1 995 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176791 : Dans un écrin de verdure , une maison d'environ 200m² élevée d'un demi étage( appartement de type 2) et d'un étage, piscine( 7.00X3.50) , terrasses couverte et non couverte ,garage indépendant très beau terrain plat avec 40 oliviers centenaires, chênes truffiers Maison d’une surface de 175 m² habitable + un appartement Indépendant de 50 m² environ. Comprenant : une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Véranda donnant sur une belle piscine 8 x 4, la terrasse faisant le tour de la salle de séjour et la cuisine, belle exposition. 4 chambres une salle de bain, et une salle d’eau,2 wc indépendants, des grands placards dans toutes les chambres. Un grand garage (3 voitures) un cabanon en dur pour le jardin. Implantée sur 8000 m² de terrain plat - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : SUP176791-1811 - Réf Superimmo : ANVXZWLXW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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