Vente maison 298 300 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

Ajouter aux FAVORIS

1 492 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

AGENCE FAR IMMOBILIER

02 90 75 30 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Belle longère SAINT GERMAIN EN COGLES entièrement rénovée. Dans un havre de paix vous avez au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec de grandes baies lumineuses, une belle cuisine équipée avec îlot central et salle à manger, une grande véranda isolée avec volets roulants électriques offrant une belle vue sur le jardin, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de repassage, un WC et une salle de bain. En extérieur, la propriété dispose d'un petit appentis pour le jardinage, d'une dépendance de 9 m² aménagée en cave à vin, d'un poulailler et d'une serre. La longère est équipée de la fibre optique, d'une cour bitumée avec un grand portail coulissant et d'un grand garage avec deux portes automatiques. Elle bénéficie également d'une terrasse exposée sud. Situation idéal à 3 minutes de l'autoroute A84 et à 6 min de FOUGERES. Cette maison est chauffée avec un poêle à bois et chauffage électrique. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6949 - Réf Superimmo : ANVXZOM6J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 298 300 €	Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 193 € / an

Maximum : 4 321 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,4%

298 300 €

19 novembre 2025

Baisse de 5,5%

312 000 €

16 octobre 2025

330 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE FAR IMMOBILIER

Siren : 429151632