Vente maison 339 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

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1 695 €/m²
Exclusivité
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Patrice MURAT - BL Agents immobiliers

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Description

SAINT GENES DE FRONSAC
Venez découvrir cette maison en pierre élevée sur un étage, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une grande salle à manger bénéficiant d'une exposition sud, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une grande salle d'eau, wc et à l'étage un dégagement distribuant un espace rangement, détente ou pièce de jeux pour les enfants et deux chambres.
Le tout complété par un garage, dépendances sur une parcelle de 7820 m² clôturée et arborée.
Coup de c½ur assuré pour ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent situé un secteur calme, extrêmement recherché, dans un écrin de verdure exceptionnel,
N'attendez pas pour découvrir cette maison ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 35203 - Réf Superimmo : ANVXXTT9L

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 820 m²	6 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 0,3%

339 000 €

25 avril 2025

Baisse de 5,6%

340 000 €

7 février 2025

360 000 €

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