Superimmo
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Vente maison 515 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 575 €/m²
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
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Description

Dossier no LBVM006- Mandat no 700
ROCHETAILLEE.
DANS LA MASSIF DU PILAT A 20' DE SAINT ETIENNE EN PLEINE CAMPAGNE SUR LA COMMUNE DE ROCHETAILLÉE.
MAISON DE CHARME - HAVRE DE PAIX NICHE AU COEUR DE LA NATURE !
SUPERBE CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVE (2013; la partie dépendance grange avec mitoyenneté non genânte).
SUR UN TERRAIN DE 11.000 M2 (zone naturelle, natura 2000).
PROPRIETE DE 200 M2 HABITABLE SUR SOUS SOL DE 180 M2 COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE ( env. 8 M2 ).
-CUISINE OUVERTE SUR GRANDE PIECE DE VIE PROFITABLE ( env. 60 M2 ).
-BUANDERIE ( env. 24 M2 ).
-SUITE PARENTALE - DRESSING- SALLE D'EAU. ET TOILETTE INDEPENDANT ( env. 23 M2 ).
-GRANGE DE 50M2 A USAGE ACTUEL DE STOCKAGE.
ETAGE :
-UN BUREAU EN VERRIERE ( 9M2 env. )
-3 CHAMBRES ( 15M2 - 14M2 - 13M2 env.)
-UNE SALLE DE BAINS+ UN WC INDEPENDANT ( 9M2 env. )
-STUDIO INDEPENDANT ( 24M2 env. )
SOUS SOL : ( 180 M2 env. )
-UN GRAND GARAGE, CAVE, SALLE DE JEUX ET LOCAL TECHNIQUE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
POELE A GRANULES - CHAUFFAGE AU SOL - POMPE A CHALEUR AIR/ EAU.
CHAUFFE EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE AEROTHERMIE.
COUVERTURE DE LA TOITURE AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES RECENTS.
FOSSE SEPTIQUE ET PUITS.
IDEAL FAMILLE - AMOUREUX DE LA NATURE !
UN SITE RARE AU CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL !
CLASSE ENERGIE : C GES :C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 et 2410€/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 2481€/an.
BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
PRIX : 515.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail :
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 19/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LBVM006 - Réf Superimmo : ANVXZPFON
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 juillet 2026200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1890Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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