Vente maison 260 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier-en-Velay (43140)

Imaginez-vous dans cette superbe villa de 200 m², nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Construite en 1960, cette demeure au plain-pied vous invite à écrire une nouvelle histoire. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, un spacieux séjour de 35 m², une salle de bains et une salle d'eau, cette villa est un véritable havre de paix. Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La terrasse de 23 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La villa, à rafraîchir, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Chauffage individuel, ouvertures en aluminium avec double vitrage, assainissement et éligibilité à la fibre sont autant d'atouts qui rendent cette propriété encore plus attractive. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette villa est également proche de plusieurs commodités : deux collèges et deux parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. Vous serez également à proximité de plusieurs hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa avec un immense potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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