Superimmo
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Vente maison 998 400 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 992 €/m²
  • 1 Garage
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Description

DANS UN ENSEMBLE RESIDENTIEL
maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 200m2 bénéficiant d'une vue agréable sur la mer
Matériaux de qualité
CALME - LUMINOSITE - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE
Située dans un cadre idyllique en bord de mer à Saint-Cast-Le-Guildo, cette somptueuse maison contemporaine saura vous séduire par son style et son environnement privilégié.
Cette résidence d'exception, construite en 2013 avec des matériaux de haute qualité, s'étend sur une surface habitable de 199 m2 environ (236 m2 au sol environ).
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un charmant jardin paysager de 1546 m2 offrant un cadre reposant où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
L'intérieur de cette maison a été pensé avec soin pour offrir à ses occupants un confort optimal. Le vaste séjour de 65 m2 est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les cinq chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent des espaces d'intimité à chacun des membres de la famille.
Cette propriété unique présente également des atouts pratiques tels qu'une arrière cuisine, un salon secondaire à l'étage, pouvant être aménagé en chambre en le fermant, un garage et un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, vous disposerez de nombreux rangements grâce à des placards intelligemment intégrés. Enfin, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Cette maison bord de mer à Saint-Cast-Le-Guildo représente une opportunité rare de vivre dans une résidence contemporaine où raffinement et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2929 - Réf Superimmo : ANVXXXUZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 998 400 €Prix au m² : 4 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 488 m²
1 GarageAnnée de construction : 2013
Séjour de 65 m²3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482
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